नवी मुंबई को और भी अधिक खूबसूरत बनाने पर जोर
नवी मुंबई: नवी मुंबई मनपा गठन के लगभग 33 साल बाद पहली बार विकास योजना प्रारूप मंजूरी के लिए सरकार के पास भेजा गया है। शहर के रुके हुए सिटी डेवलपमेंट प्लान को आखिरकार मनपा के नियोजन विभाग ने तैयार कर सरकार के पास मंजूरी के लिए भेज दिया है. लेकिन इस योजना में 30 से अधिक भूखंडों पर मनपा द्वारा किये गये आरक्षण को सिडको ने स्वीकार नहीं किया है और अंततः कहा जा रहा है कि इस मामले में सिडको का पलड़ा भारी हो गया है. हालांकि, नगर आयुक्त नार्वेकर ने बताया कि हमने कुछ मामलों में मंजूरी दे दी है, लेकिन हमने सिडको की मांग के अनुसार 300 से अधिक आरक्षणों को बाहर करने की मंजूरी नहीं दी है।
रुकी हुई शहर विकास योजना आखिरकार नवी मुंबई मनपा योजना का प्रारूप नवी मुंबई मनपा के प्लानिंग विभाग द्वारा तैयार किया गया है। नवी मुंबई, जो कि एक योजनाबद्ध शहर है , में केवल पांच प्रतिशत खाली भूमि बची थी, नगर पालिका ने सामाजिक कल्याण के लिए सिडको के कुछ खाली भूखंडों को आरक्षित कर दिया था। इसलिए सिडको और नगर पालिका के बीच विवाद की आशंका थी. लेकिन नगर पालिका के एक कदम पीछे हटने से नगर पालिका की विकास योजना शासन की मंजूरी के लिए भेजा गया है। 33 साल में नगर पालिका की ओर से 110 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र के लिए कोई विकास योजना नहीं बनाई गई। सामान्य तौर पर नियम है कि नगर पालिकाओं को पहले बीस वर्षों में विकास योजना तैयार करनी चाहिए, लेकिन राजनीतिक और प्रशासनिक उदासीनता के कारण नवी मुंबई नगर पालिका की विकास योजना तैयार नहीं हो पाई।
मनपा ने खुद तैयार की है शहर की विकास योजना
पता हो कि कुछ समय पहले यह प्रस्ताव रखा गया कि मुंबई कॉर्पोरेशन की तरह एक निजी संस्था नवी मुंबई के लिए विकास योजना तैयार करे। लेकिन तत्कालीन आयुक्त डॉ. रामास्वामी ने बड़े विश्वास के साथ नगर पालिका के योजना विभाग को यह जिम्मेदारी सौंपी। यह योजना मुंबई, नासिक और पुणे शहरों की विकास योजना के व्यापक अध्ययन के बाद तैयार की गई है और सिडको की विकास योजना को अद्यतन किया गया है।
2038 तक का लक्ष्य
इस विकास योजना के तहत 2038 तक का लक्ष्य रखकर सड़क विकास, सामाजिक कार्यों के लिए आवश्यक भूखंड, बाजार, मैदान, पार्क, साइकिल ट्रक, मनोरंजन स्थल, ठाणे, बेलापुर मार्ग पर वैकल्पिक मार्ग तैयार किए गए हैं। नवी मुंबई नगर निगम की स्थापना के 33 साल बाद पहली बार नवी मुंबई मनपा की विकास योजना को मंजूरी के लिए सरकार के पास जमा करने की प्रक्रिया पूरी हो गई है।
खेल के मैदान, स्कूल के प्लॉट में अदला-बदली
सिडको द्वारा विकास योजना में आरक्षित भूखण्डों का वितरण निविदा के माध्यम से किये जाने के संबंध में योजना समिति द्वारा की गई अनुशंसाओं के साथ-साथ शासन से समय-समय पर प्राप्त प्रारूप निर्देशों के संबंध में शासन द्वारा विक्रय किये गये भूखण्डों पर आरक्षण का प्रस्ताव न किये जाने पर विचार किया जाये तथा सिडको के अनुरोध के अनुसार विकास योजना में सिडको द्वारा वितरण का आदेश दिया गया था। इसलिए, नगर पालिका ने इन मामलों को ध्यान में रखा है और आवश्यक बदलाव किए हैं।
नवी मुंबई क्षेत्र पर लागू अनुमोदित विकास नियंत्रण और संवर्धन विनियमों में कुछ बदलाव प्रस्तावित किए गए हैं। इसने नवी मुंबई शहर में अच्छी गुणवत्ता वाली खेल सुविधाएं प्रदान करने के लिए कारपेट एरिया इंडेक्स में 0.5 की सीमा तक बदलाव का सुझाव दिया है। सिडको द्वारा विकसित स्कूल अब खतरनाक हैं और इनमें पुनर्विकास के लिए खेल के मैदानों और स्कूल भूखंडों की अदला-बदली करके निर्माण की अनुमति देने का प्रावधान शामिल है।
मुंबई पुणे नासिक की योजनाओं का व्यापक अध्ययन
यह योजना का प्रारूप मुंबई, नासिक और पुणे शहरों की विकास योजना के व्यापक अध्ययन के बाद तैयार किया गया है और सिडको की विकास योजना को अद्यतन किया गया है।
सिडको भवनों के पुनर्विकास को बढ़ावा देना
सिडको द्वारा विकसित भवनों के पुनर्विकास के अनुरूप, चूंकि कंडोमिनियम में सड़कों और अन्य सार्वजनिक सुविधाओं की योजना पुनर्विकास की योजना में बाधा बन रही है, इस उद्देश्य के लिए, सार्वजनिक सुविधाओं के लेआउट के पुनर्निर्माण के संबंध में एक प्रावधान प्रस्तावित किया गया है इससे कंडोमिनियम.के पुनर्विकास को और अधिक गति मिलेगी. सिडको द्वारा विकसित भवनों के पुनर्विकास के अनुरूप आवश्यक खुले क्षेत्र के संबंध में विनियमन के प्रावधानों के अनुसार खुले क्षेत्र की अनुमति का प्रावधान किया गया है। इसके साथ ही कुछ अन्य प्रावधानों में बदलाव का भी प्रस्ताव किया गया है.
पालतू पशु दाह संस्कार की सुविधा
इसके अलावा नवी मुंबई क्षेत्र में पालतू जानवरों की मृत्यु के बाद उनके दाह संस्कार के लिए नेरुल एमआईडीसी क्षेत्र में आरक्षण प्रस्तावित है। इस तरह की सुविधा प्रदान करने वाली नवी मुंबई नगर पालिका पहली नगर पालिका होगी।
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